業務日報もどき

         マンション管理人の日常と不動産情報の吟味しどころを              解説する、ただの雑談です(笑

個人情報の保護に関する法律

・・・まぁ、法律の名前にしては短いほうですね(笑)

平成17年4月1日から「個人情報保護法」が施行されます。
「あんまり関係ないな〜」と落ち着いていたら関係大ありでした
やっとホームページ用の原稿がまとまったところです。

個人情報の取り扱いについては以前ここでしょーもない話しを
ご紹介しました。実際、わけのわからないひとが入居者の
連絡先を知りたがるのはよくあることです。
このへんは従来から対応してきたことですから問題ありません。

むずかしいのは「お客様から個人情報を提供していただく際に
あらかじめ利用目的と第三者への公開に関して説明をする」こと。
でも、考えようによっては「重要事項説明」を契約前に
取引主任者が行う と同じように、慣れれば当たり前の作業になるのでしょうか。

個人情報の保護は大事なことで、ちゃんとやれば信用されるし
よけいなリスクもないと考えれば「めんどくさい」などと
言っている場合じゃないですね。

資料を読むだけで疲れました。
「オプトアウト」なんてわからん言葉を使うな!
文句はこれだけです、はい。

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最近の広告メール

当社あてのメールは1日あたり40〜80件来ます。
いちばん多いのはタイトルが英語で、おそらくウイルスものです。これは迷わず削除です。次はアダルトものです。英語のものは読めませんから迷わず削除です。
日本語ものは惜しみつつ削除です(これこれ
ウイルスものを除いて迷惑登録はかかせません。

ところが迷惑メール送信元はちょっとずつアドレスが変わっているので、フィルターは用をなしません。たとえば「えっち01@***」を迷惑メールとして自動削除しても、同じタイトルで「えっち02」から来ると受信してしまいます。きりがありません。そこまでして読ませたいのか。読ませたいんでしょう(笑)

最近気になるのは女性名のメールで、このタイトルは凝っています。「先日は失礼しました」「間違いがありましたので訂正です」。こんなのはまともな用件かと気になります。ソースをみるとだいたいおかしいとわかります。

毎日朝夕これをやっていると、手のこんだものには「おみごと!」と返信してあげたくなります。

IT企業というのでしょうか、ホームページを作成してくれるとかサーバーレンタルの案内メールがくることもあります。この手のメールはちょっとくすぐられます。なぜかというと「貴サイトを拝見しメールを・・・」と書いてくるからです。これにちょっと感想などいただくと、こちらはもうタイヘンです。プロにほめられて舞い上がっています。

ウチがターゲットになるいちばんの理由はドメインでしょう。
http://www1.ocn.ne.jp/~canadean/
・・・独自ドメインではありません。開設以来ずっとOCNです。
このパターンは暫定のイメージが強く、いつ移転するかとお客様に不安を覚えさせるのだそうです。その心配はありません。規約違反で使用禁止にならない限りこれでいくでしょう。あと替えるすれば大もうけしたとき。
↑インターネット成約だけではまず考えられない
 不動産はバーチャルモールでお買い物するものではありませんし。

「せっかく作ってもだれも見に来ない」というのもあります。
ウチのはけっこう検索にひっかかると思いますよ。
ちなみに「カナディアンホーム」「不動産 札幌 競売」などで試してみて下さい。たまに検索で遊んでいて上位にこないときは意地になって対策します。

ホームページは仕事をしてるフリで遊ぶにはもってこいです。
しかも無料で。ケチくさいと思われるかもしれませんが、技術的にも経費的にも身の丈にあったことをやってますよ。
そんな会社ですがひそかに「日本語ドメイン」の権利は持ってます。まだ使えないようですが。
時代がウチに追いついていないだけでしょう(爆笑)

最近はブログのアクセス数が伸びないのが悩みです。
こんなこと書いててもだれも読みにこないか。。。

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怒ったぞ

P7020109.jpg

毎週土曜日はできるだけ外出せずに、パソコンのお手入れと事務処理片づけです。画像フォルダを整理していたらなつかしい写真がありました。

高層マンションの非常階段はその名の通り避難用ですから、ふつうのドアのように完全閉鎖はできません。避難者が簡単に内側から開けられること、消防隊が救助のために突入できることが条件です。そのために非常階段にはドアというよりサクがついています。

この写真、有刺鉄線でものものしい雰囲気をかもしだしている理由は、近所の悪ガキ少年たちがサクを乗り越え屋上で遊んでいたためです。屋上はフェンスなどありませんから転落したらたいへんなことになります。

最低限の鍵をかけ、警告書を掲示しても効果無し。
最後の手段として写真のようにしました。転落死するよりひっかきキズくらいですむほうがマシでしょう。

おとなの言うことを聞かない子供が増えています。。。

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2月の月報もどき

2月の報告として、日曜は休んだものの
勤務日の4分の3は雪かきだったことが
判明しました。

大雪で仕事にならんっ

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