業務日報もどき

         マンション管理人の日常と不動産情報の吟味しどころを              解説する、ただの雑談です(笑

社長〜

物件調査にでかけたはずの社長は
たくさんのサカナをクーラーボックスに
入れてきた。

あ、生態調査でしたか。

・・・んなワケない。

でもおすそ分けというより
「山分け」くらいもらったので
この話しは不問。

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メーター検針の心理

そうそう、検針するときに感じる不思議な心理のお話し。
数字を合わせたくなるんです。たとえば「776」だと「今回は777にしちゃえっ」のように。やられるほうはたまったもんじゃありません。他にも使用量を「ちょうど」にしたくなるとか。19や21だと「今回は20!」。悪気はないんですがホントにそろえたくなるんです。20立米(立方メートル)までだとねつ造しても料金はかわりませんが(札幌の2ヶ月料金の場合)、使用量がそれ以上だとまずいです。

以前の会社で検針をしていたときはやりたくてうずうずしていました。ゾロ目とかキリがいいとか、何かの形で数字がそろうとすっきりするんですね。今はそんなイタズラをしないよう(誰が検針しても同じ結果になるよう)検針表に前回数値を載せないようにしています。こうすると無心で検針するようになります。パソコン入力のときに「逆進エラー」や「異常使用量」の表示が出るようにしたので、おかしいモノは再度読み取りにいきます。手間ですが故障の確認にもなるのでこのほうが実践的です。

自分が作ったエクセル計算で、エラー表示=再確認をパソコンに指示されるとハラがたちます。

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カンバン

ゴミステーションの収集日や分別を守らないひとがいるので、カンバンをつけました。
kanban2

「ルールを守りましょう」とかありふれたことを書いてもおもしろくないので1週間考えてコレにしました。やましいことがあるひとはズキっとくるだろうと思いますが、ゴミ収集のひとは「今日集めちゃダメなのか!?」と・・・考えませんよね?

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メーター検針値とヒトの心

マンション管理人のこやまです。請求書配りをしています。
定額賃料のところは必要ありませんが、水道料なども一緒に扱うマンションでは月なかに検針して請求書を発行します。

「自動検針」のシステムを取り入れているマンションもありますが、すべてに回線と機器を設置しているわけではないので(予算的理由)、メーターを読みに回ります。
水道メーター値は流量以外のイミはありませんが、数値がゾロ目になっているとなんとなくうれしくなります。
777

おぉ!
・・・だからなんだと言われても、何にもありません。それでもそのタイミングで見に行ったのはついているような気がします。

今回の検針で珍しかったのは4件が同じ数値でした。
まったく偶然ですが「108」が4件。煩悩ですね。
・・・わたしの煩悩ですか?

仕事は楽しみながらやるものですよ。

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相互リンク雑感。

またごぶさたしてしまいました。
先日来社されたお客様Sさん(わざわざ書類を届けていただきありがとうございます)が、うちのホームページをいつも見ているとおっしゃっていたので、ここではあまり悪さはできないと こまめに更新しなくてはと反省しております。

土曜日ですから書類の整理やホームページの更新をしております。
今週は3件相互リンクが増えました。数えてみると131件になりました。
相互リンクは当然集客を期待して貼るものですから、取扱いは細心の注意を払っているつもりです。・・・つもりなんですけど、先方はそれほどやってくれない場合もあります。

相互リンクしましょう」とメールをくれたのですぐにこちらに貼っても、向こうは貼ってくれない。相互リンクっていうのはね(以下略
どこから拾ったのか知らないけど、ぜんぜん違うタイトルになっている。うちの会社名くらい確認してくれ を再度ご確認下さるようお願い申し上げます。ほんとにお願い申し上げますよ。
すごいのは、リンクコーナーはあるのにどこからもそのページにいけないっていうのがありました。そちらの来訪者はぜったいにうちのリンクを目にすることはないでしょう(笑)

あと、バナーの扱いはびみょ〜ですね。
バナーを置かないリンクサイトもありますからそれはやむを得ないとして、うちは出来るだけ掲載します。でもデカイのはカンベンして下さい。
例↓
バナー2

こんなのはムリです。ちなみにこれは、いつか対抗しようと作ったものです(笑)大人げない。
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