業務日報もどき

　 　 　 　　　マンション管理人の日常と不動産情報の吟味しどころを 　　　　　　　　　　　　　解説する、ただの雑談です（笑

土よう日の玉ねぎ

2006年10月21日（Sat）

Categoryひとりごと
スケバン刑事がまた話題になっているようで。。。
私には斉藤由貴のイメージしかなくて、他のリメイクものを観ても違和感ばかりです。（じーさんのぼやきかっ）別にファンではなかったんですけどあの歌は好きでした。男性も歌ってましたが（作者だろか）歌は斉藤由貴のほうがよかった(^^)

わーいわーい　わぁーい♪

・・・何とも言えず良い。

大事なところで声がでないのは残念でしたね。
♪みんな幸せね土曜の夜　街も色づいてる
へたくそ　音域にあわなかったんですね。

そんなことを言っている場合じゃありません。
またまた土よう日はひとりで事務仕事です。賃貸の空室資料を修正して、ホームページにもアップします。７月から賃貸情報の公開を中止していました。諸般の事情というヤツです（わかんないしょ）。３ヶ月もブランクがあるとファイル更新と言うより作り直しに近いです。日頃の積み重ねが大切だと感じますが、今頃感じても遅いです。

今日の仲介業者さんの問い合わせ。
−あそこってＳＲＣでした？
あ？あー！！空室一覧の情報で、木造２階建がＳＲＣ１２階建になっていました。間違えすぎです、すいません。

※ＳＲＣ＝鉄骨鉄筋コンクリート

このブログのカスタマイズも進みません。みなさま、ページトップをご覧下さい。文字と背景画像が重なっておりま〜す♪直らんっ
どっちかが右に寄る方法を教えて下され。

来週もハードですよ。
消防設備点検強化ウイークなので、月曜から金曜まで終日立ち会いです。法定点検をいっぺんに済ませようという作戦は見事にクビをしめてます。おまけに北斗シティ（売り）とロワイヤル宮の森（貸し）の内装工事が上がるので終了確認と写真撮りもあります。以前紹介したストロボの出動です。物件情報より画像の出来を見に来て下さい。２６日か２７日にアップ出来るでしょう。

あー立ち会いする物件のカギを用意してない！今日は何時に終わるのでしょう？日本シリーズ観たいし。。。

Trackback0
Comment2
PageTop

ブログも更新中（冷や汗

2006年10月20日（Fri）

Category業務日記
前のテンプレートではプラグインを使えないためテンプレートを変えてみました。そしたらこんな状態です。２，３日中にいじり倒してみますのでしばらくお待ち下さい。
（だれも待ってないか？）

Trackback0
Comment0
PageTop

ホームページ更新中（汗

2006年10月15日（Sun）

Category業務日記
本編のホームページを更新中です。
コーナーが中途ばかりで仕上がらないので、表だって変わったようにみえませんがカゲでこそこそやってます。新着の売りマンションはアップできました。このときアップローダの調子が悪く、他のファイルは途中で止まりました。「タイムアウトしました」ページを開けてみると真っ白です。そんなカンタンにすませるなよっ！すいませんとか言えよっ！１０個くらいページを削除して上げ直しです。

ホームページってけっこうたくさんファイルがあるもんですね。
いま、総数で６００以上あるようです。使っていない画像ファイルもあるはずですから掃除したいと思いますが、そこまで手が回りません。なぞこんなことになったかというと、成約済みの物件はリンクをはずすだけで「非表示」のつもりでいたら、検索では見ることができることに気付いたからです（遅；）物件名で検索する人もけっこう多いようで、ページにダイレクトに入ってくると「成約済み」の表示もないまま見せていることになります。ダブルブッキングは御法度です。

仕組みを変えるために賃貸はいったん全部削除しました。いま改めてアップしようとしたらファイルの整理がバラバラでやり直しです。引き出しをいっぱい作って迷子防止策をやってます。
売り物件は不要ファイルの削除をしてますが、どちらかというとネット的な都合より帳場さんのリアル世界での事情が大きいです。はっきりいうと改装工事の日程が超ハードです。わたしは賃貸の退居処理だけでうなっています。

土曜に相互リンクのご案内をいただいた方、もうちょっとお待ち下さい。リンクは用意してますので週明けにはアップします。物件情報もあと１週間すれば復旧するでしょう。。。するんだろーな、ぉぃ。

Trackback0
Comment0
PageTop

外付けストロボの威力

2006年10月07日（Sat）

Categoryもの・道具
お仕事ブログなのに写真ジャンルで投稿してしまいました。素人ネタですいませんがおつきあいください。

不動産広告やオーナーへの業務報告でデジカメは必須アイテムになりましたが、「写せない」ことがけっこうあります。ふだん使っているデジカメは「オリンパスＣＡＭＥＤＩＡ　ｃ−２０２０ｚ」です。
「写せない」と思うのはこんなときです。
�．�ベのシミ、水ぬれ
　白いクロスに黒ずみがあっても、ストロボ発光でカベは真っ白に写ります。カメラが気をつかって修正してくれるのは、よけいなお世話です。
�⊂�さな部品
　機械ものの故障箇所は接写モードにしてもピントが合わない場合が多いです。その箇所をアップにするため近づくと画面に収まりきらない。離れるとピントが合わない。結局通常モードで全体を撮るしかありません。
�９�いところ
　内蔵ストロボは小さいので１０帖くらいの居間だと光が回りません。
�ざ愧任糧鐚迷�
　修理作業の報告とはいえ、排水管の汚物は撮りたくありません（笑）レポートを受け取った家主さんも大迷惑でしょう。

さて�Ｈ屬離好肇蹈椶蓮∈２鷁魴茲靴泙靴拭�
c2020z

名前はわかりませんがアームをつけて、コードのあるストロボを接続してみました。このデジカメにはメニューに「外部ストロボＯＮ／ＯＦＦ」があって、ふだん使う「Ｐスイッチ」でなく「Ａ／Ｓ／Ｍ」だと内蔵と同時発光しました。「ＡＳＭ」に気づくまで１日かかりましたが。。。
こんな風に写ります。
屋根１

当社事務所。手前半分は蛍光灯をつけています。内蔵ストロボだけだといちおうストーブまで光は届いていても薄暗いです。ところが。
屋根２

２つ光ると格段に明るくなります。手前は明るすぎです。調整のしかたはわかりませんが、空室情報に載せる写真は明るいほうがいいにきまっています。

Trackback0
Comment0
PageTop

こんな夜中に・・・

2006年10月01日（Sun）

Categoryひとりごと
会社で仕事をしているわけがありません。
怠け者という点では自他共に認め（他が許しているわけではない）、しかも他の追随を許さない管理人こやまですが、パソコンのことは自宅でやることが多いです。設定の変更などは自宅のパソコンで試してみて「うまくいったら」会社のでもやってみます。会社のをこわすと仕事にならないので(^^;)

なのでホームページもブログも同じ形式のことを個人でもやっています。
もちろん不動産情報ではありません。趣味はカメラを少々。
会社のパソコンでトラブルがあると自宅でも同じ現象が出るか試してみます。まるでアポロ宇宙船を見守るヒューストン・宇宙センターのようです←あふぉ。

会社のパソコンでは大ネタをこなしました。
メイン機の更新。ついにメインもＸＰになりました。コンピューターに詳しいオーナーが会社に遊びに来た際に「ハードディスクをもっと大きいのにすれば」と言い残したので１２０Ｇを買ってきました。交換してくれるのかと期待していたら、言い残しただけで「つないでＯＳいれればいいんだよ」と、それだけでおしまいでした。自力往生です。
やってみるとわりとカンタン。移植ついでにファイルも整理したのですっきりスカスカです。使用割合で見ると「たったこれだけ？」ってくらいです。動きもものすごく良くなりました。

ＸＰはバックアップができないのでキライでしたが、実は出来ることがわかり今日会社で実験しました。ばっちり！１年悩んだことがやっと解決しました。
自宅のパソコンはバックアップファイルだらけです。設定を変えたり圧縮形式ごとにファイルサイズを比較したり。。。バックアップでフリーズしたらシャレにならん。
ちなみに自宅にはまともなパソコンが３台、難アリで動くのが３台、試しに分解したら戻せなくなったのが２台（部品取り用と言い訳する）もあります。ＬＡＮも自宅で実験できる環境です。

今後の課題は�，△泙辰織蓮璽疋妊�スクをなんとか外付けにできないか、できればバックアップを外付けに置きたい�◆崋卞皀曄璽爛據璽検廚魃超藩僖帖璽襪箸靴萄遒蠅燭ぁ，裡欧弔任后�
ホームページからの問い合わせが増えていて、売り上げも少しは上がるようになったので、もうひとがんばりしなければ。

カネをかけるか手間をかけるか。
当社が選択できるの方法は限られているのです。。。

（追伸）
足跡をたどっていたら、すてきなお嬢さん（会ったことはありませんので詳細は不明・笑）がうちのブログをリンク登録してくれたのに今日気付きました。ありがとうございます。半分仕事のブログはどんなひとが来るかわからないのでご迷惑にならないようここでは紹介しませんが（私がいちばんキケンか？）、また遊びに来て下さい(^_^)

Trackback0
Comment2
PageTop

| Home |